Nel centro storico Comune di Dignano, a circa 10 km da San Daniele, proponiamo un interessante casa colonica di impianto ottocentesco edificata su un parco panoramico affacciato sul Fiume Tagliamento, dell’estensione di circa 1800 mq. L’abitazione è stata oggetto di una globale ristrutturazione alla fine degli anni ’80 che ne ha salvaguardato e migliorato la struttura esterna e le sue peculiarità. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e risulta composto: al piano terra si accede all’ingresso attraverso un ampio porticato, si prosegue verso un luminoso soggiorno dotato di caminetto; adiacente alla cucina si trova una comoda sala da pranzo. A questo livello troviamo inoltre un vano lavanderia/centrale termica, una stanza attualmente adibita a stireria ed un bagno. Tramite una scalinata interna si accede al piano primo, nel quale sono presenti due camere da letto doppie ed una matrimoniale con bagno padronale, una cabina armadio ed un bagno finestrato con vasca. Lo spazio al terzo ed ultimo piano è composto da una camera matrimoniale con bagno privato ed un vasto ambiente sottotetto con travi a vista, adatto a molteplici funzioni. Completano la proprietà la generosa taverna al piano terra con caminetto, dalla quale si accede attraverso scalinata a chiocciola interna ad una elegante terrazza coperta di circa 100 metri quadri che può essere utilizzata per feste e ricevimenti, ed un corpo di fabbrica separato attualmente adibito a legnaia/deposito/garage disposto su tre livelli, che necessita di una ristrutturazione per poterne sfruttare al meglio le potenzialità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e vettilconvettori con caldaia a metano, serramenti in legno con doppio vetrocamera, pavimenti in legno di pregiata essenza, impianto di antifurto volumetrico interno ed autointrusione, impianto di audio diffusione in tutte le stanze e, nel complesso, finiture oltre la media. Ottima opportunità di sicuro interesse per chi desidera godere della posizione incantevole in una delle località più suggestive del Friuli Venezia Giulia. Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Altri dettagli

• Spese: 0 euro
• Anno: 1890
• Vani: 8
• Bagni: 5
• Terrazzi: No
• Piano: 1
• Livelli interni: 3
• Posti auto: 2
• Classe: VA
• Stato immobile: Ristrutturato
• Grado: Signorile
• Lati liberi: 3
• Giardino: Privato
• Arredi: Non Arredato
• Riscaldamento: Autonomo
• Infissi: Legno Doppio Vetro
• Balconi: No