Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €599,000 - Villa
RH-9472-property 400 mq 4 Camere 4 Bagni 2 Garage

PREZZO TRATTABILE.
A Pordenone, a pochi metri dal centro città proponiamo elegante villa singola con finiture di pregio.
Circondata da un giardino curato e sapientemente piantumato, caratterizzato dalla presenza di un prezioso ulivo, l’abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, da cui si accede tramite un ampio porticato a colonne; il piano terra risulta composto da un ampio e spazioso ingresso, da un bellissimo soggiorno con sala da pranzo e da uno studio in open space. Alla sinistra della scalinata in marmo posta al centro dell’ingresso, trovano spazio la cucina con uscita diretta sul porticato, un bagno e una pratica zona lavanderia e centrale termica.
Al piano primo sono presenti due comode stanze da letto doppie, una camera singola, una cabina armadio con uscita sul terrazzo che circonda la villa e un ampio bagno in mosaico dotato di doccia.
Proseguendo al piano secondo si accede in una suggestiva zona mansardata in open space in cui attualmente e collocata la camera matrimoniale ed un’area palestra. Il bellissimo bagno con vasca idromassaggio contribuisce a rendere unica questa zona della casa. Anche qui troviamo un terrazzo che permette di rendere più luminoso e ancora più caratteristico questo piano.
La zona seminterrato della villa e attualmente adibita a taverna; e’ presente una cucina attrezzata ed un caminetto a legna in muratura, nonché una zona pranzo molto ampia e spaziosa. Sono state inoltre ricavate qui due camere da letto per gli ospiti, e sono presenti due bagni finestrati dotati entrambi di doccia.
L ‘abitazione è stata edificata con i più moderni criteri costruttivi nel 2006. Il riscaldamento/raffrescamento è autonomo con impianto ad aria e caldaia a condensazione , serramenti in doppio vetro/legno, porta blindata, cancello elettrico, impianto di irrigazione automatica del giardino, impianto di allarme anti intrusione perimetrale, giardino pensile,finiture oltre la media nel gusto e nella scelta dei materiali. Classe energetica A.
L’abitazione dispone di una tettoia realizzata esternamente ottima per parcheggiare due auto e funge anche da legnaia.
Opportunità unica nel suo genere per chiunque ricerchi una villa singola in posizione centralissima e vicina ad ogni servizio.
A.P.E. A EpGlnren 116,34 kWh/m2anno
Per info contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742.

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 2006
  • mq Taverna: 132
  • Vani: 7
  • Bagni: 4
  • Terrazzi: No
  • Livelli interni: 4
  • Piani condominio: 4
  • Box: 2
  • Posti auto: 2
  • Classe: A
  • Stato immobile: Ottimo
  • Grado: Signorile
  • Lati liberi: 4
  • Giardino: Privato
  • Arredi: Semi Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Infissi: Legno Doppio Vetro
  • Serramenti: Ottimo
  • Totale piani: Quattro
  • Balconi: No
Tour virtuale dell'immobile

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