Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €680,000 - Villa
RH-9142-property 415,9 mq 3 Camere 4 Bagni 2 Garage

Nella prima periferia a nord di Pordenone proponiamo splendida e recente Villa indipendente edificata su un lotto di complessivi 2650 mq sopraelevato rispetto alla sede stradale. L’abitazione, distribuita su unico livello oltre interrato, risulta così composta: Ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, ampia e separata cucina con annesso ripostiglio-dispensa, disimpegno con servizio ospiti, numerosi armadi a muro, camera padronale di generose dimensioni e bagno con Jacuzzi e doccia, altre due ampie camere con annesso bagno con doccia, una spaziosa lavanderia. Da un disimpegno si accede ad un mini appartamento composto da cucinotto, vano multiuso e bagno e all’interrato di circa 80 mq, completamente isolato termicamente, dove trovano spazio 3 ampi vani e la centrale termica. Completano l’edificio un garage di oltre 50 mq, i porticati ed il giardino ottimamente piantumato e caratterizzato dalla presenza dell’area barbecue, della zona orto privato e di una casetta ricovero per gli attrezzi. Tra le caratteristiche che distinguono la proprietà si evidenziano: i due impianti fotovoltaici per complessivi 6 kWh con doppio inverter, l’impianto di condizionamento raffreddamento/riscaldamento parzialmente canalizzato che serve l’intera abitazione, i fancoils per i 3 vani dello scantinato, il riscaldamento a pavimento (caldaia Viessmann), l’impianto di aspirazione centralizzato, il caminetto Palazzetti nel soggiorno, l’impianto d’allarme e di video sorveglianza e l’impianto di irrigazione con centralina programmabile. Le finiture di pregio, la cura nell’edificazione, la fruibilità e le soluzione tecnologiche fanno di questa Villa un’occasione unica per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione dotata di tutti i comfort abitativi ad un prezzo di sicuro interesse. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466. A.P.E.: B – EP gl,nren 78,02 kWh/m2anno m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 2007
  • mq Calpestabili: 285
  • mq Box: 53
  • mq Giardino: 2300
  • mq Taverna: 103
  • mq Terrazzo: 23
  • Vani: 9
  • Bagni: 4
  • Livelli interni: 2
  • Piani condominio: 2
  • Unità condominio: 1
  • Box: 2
  • Posti auto: 2
  • Classe: B
  • Classe coefficiente: 78
  • Classe UM: 02
  • Grado: Ottimo
  • Posizione: Signorile
  • Giardino: 4
  • Arredi: Privato
  • Tipo soggiorno: Semi Arredato
  • Riscaldamento: Abitabile
  • Tipo riscaldamento: Autonomo
  • Serramenti: Legno Doppio Vetro
  • Persiana: Ottimo
  • Balconi: Due
  • Cantina-solaio: No

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