Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €410,000 - 4 o più locali
RH-8710-property 192,4 mq 3 Camere 2 Bagni 2 Garage

A Pordenone in via Nitti, zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo nuovo attico panoramico all’ultimo piano di piccola palazzina in prossima realizzazione, con sole 8 unità immobiliari edificate su 5 piani fuori terra, in classe energetica A e caratterizzate dalle finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare, unica nel suo genere, è caratterizzata da un’esposizione solare completa (NORD-SUD-OVEST-EST) che garantisce la massima luminosità durante tutte le fasi della giornata; particolare attenzione è stata prestata alle terrazze dove trovano spazio 60 mq panoramici esposti a SUD di cui 35 mq coperti e 25 mq scoperti con possibilità di giardino pensile. L’attico è così composto: ingresso, studio con loggia privata, ampia e luminosa zona giorno di oltre 60 mq da poter distribuire secondo le esigenze del cliente, disimpegno con spazio per armadiatura a muro, il bagno principale e 3 camere da letto di cui una generosa matrimoniale con bagno padronale e loggia privata, una seconda matrimoniale ed una singola. Completano la proprietà con accesso dalla terrazza principale un ripostiglio esterno ed il vano lavanderia. Da conteggiare a parte i garage e la cantina con diverse soluzioni possibili in relazione alla superficie desiderata. Ottima opportunità con possibilità di personalizzazioni delle finiture interne secondo le proprie esigenze e di arredare l’unità immobiliare come da render pubblicati in collaborazione con @marcoarreda. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: – Impianto fotovoltaico e pannelli solari per le parti comuni; – Predisposizione per domotica integrata; – Predisposizione per raffreddamento integrato; – Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti integrati nei bagni da scalda salviette; – Materiali ad elevati standard di isolamento termoacustico; – Serramenti certificati ad alte prestazioni con vetrate esterne a bassa emissione, anta a ribalta e predisposizione zanzariere, avvolgibili motorizzati; – Ampie terrazze abitabili con vano tecnico esterno/lavanderia; – Impianto satellitare e predisposizione impianto d’allarme; Disponibili nel fabbricato unità immobiliari 2-3 Camere con giardino di proprietà od ampi terrazzi. Per ogni ulteriore informazione contattare il 3458196466. A.P.E. Pr. Cl. A m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 2021
  • mq Calpestabili: 154
  • mq Box: 3
  • mq Cantina: 84
  • mq Solaio: 6
  • Camere singole: 5
  • Terrazzi: No
  • Piani condominio: 5
  • Box: 5
  • Posti auto: 8
  • Classe: 2
  • Classe coefficiente: 2
  • Classe UM: A
  • Posizione: Prossima Realizzazione
  • Panorama: Signorile
  • Orientamento: Centro
  • Lati liberi: Vista Aperta
  • Giardino: Nord Ovest Sud Est
  • Arredi: 4
  • Tipo soggiorno: Privato
  • Tipo cucina: Possibilità
  • Acqua calda: Centralizzato
  • Infissi: Caldaia a Condensazione
  • Persiana: PVC Doppio Vetro
  • Pavimento giorno: Nuovo
  • Cantina-solaio: Cinque
Tour virtuale dell'immobile

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