Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €540,000 - 4 o più locali, Duplex
RH-12065-property 332,3 mq 3 Camere 4 Bagni

Nel cuore del centro storico di Pordenone, nel suggestivo vicolo San Rocco, proponiamo scenografico appartamento con mansarda situato in uno splendido palazzo di epoca medioevale perfettamente conservato. L’appartamento, sito al secondo piano, accessibile tramite una bellissima scala in marmo, sviluppa una superficie complessiva di oltre 160 mq e risulta articolato in quattro ampi vani che si prestano ad una suddivisione ragionata degli spazi atta creare un ambiente prestigioso e con un bellissimo affaccio sul Corso Vittorio Emanuele. L’immobile, impreziosito in ogni stanza da dettagli di pregio quali ampi soffitti a cassettoni decorati, caminetti in marmo, pavimenti in seminato veneziano, serramenti interni in legno massello sapientemente intarsiati, si trova attualmente in uno stato di conservazione che necessita di un intervento di ristrutturazione. E’ già, tuttavia, presente un interessante progetto di riqualificazione e gestione degli spazi interni che prevede la possibilità di collegare, tramite una scala che verrebbe realizzata all’ingresso, il piano secondo con la spaziosa mansarda al piano terzo, che sviluppa anch’essa una superficie di più di 160 mq, e che risulta attualmente divisibile in più vani con delle potenzialità edificatorie fuori dal comune. Sulla base di questo funzionale progetto, si realizzerebbe un appartamento su due livelli in cui al piano secondo verrebbero realizzati uno studio, un ‘ampia zona pranzo/cucina, un soggiorno con vista sul Corso Vittorio, una camera da letto matrimoniale, due vani adibiti a cabina armadio e due bagni, mentre al piano terzo, nella soffitta, verrebbero ricavate una suggestiva loggia di circa 16 mq, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, due spaziosi bagni (di cui uno con vasca e uno con doccia) una zona lavanderia ed un vano tecnico. L’immobile è corredato, inoltre, dalla presenza di una porzione di cantina sita al piano terra. Questa interessante proposta permette di ricavare dunque, nel centro storico della città, un attico duplex di dimensioni introvabili, con delle potenzialità uniche nel suo genere. L’immobile si presta, tuttavia, anche ad essere adibito alla realizzazione di due appartamenti separati, oppure di uno studio professionale. APE in attesa di certificazione. Per qualunque informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo contattare i numeri 0434080742 oppure 3246096685. m/Co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 1400
  • Vani: 7
  • Bagni: 4
  • Terrazzi: No
  • Piano: 2
  • Livelli interni: 2
  • Piani condominio: 3
  • Classe: VA
  • Stato immobile: Da Ristrutturare
  • Grado: Signorile
  • Posizione: Centro Storico
  • Lati liberi: 2
  • Giardino: No
  • Arredi: Non Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Infissi: Legno
  • Totale piani: Tre
  • Balconi: No

Caratteristiche

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