Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. - Attico, Duplex
RH-13576-property 269 mq 3 Camere 3 Bagni 2 Garage

A Pordenone, in zona centralissima e adiacente ad ogni servizio, proponiamo in vendita ampio e scenografico attico con terrazze panoramiche sulla Città. L’immobile, unico nel suo genere e con finiture oltre la media, è sito al sesto e settimo piano di condominio recente si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno con caminetto e uscita su terrazzo panoramico sullo skyline cittadino. Dal soggiorno, collegata da scenografica scalinata, si accede ad una mansarda al piano sottotetto, dove trova luogo una zona salotto lounge sapientemente arredata con mobili di alto livello su misura. La cucina abitabile, con accesso al terrazzo di ampie dimensioni, è completa di elettrodomestici e di arredi. Dalla zona living si accede al bagno adibito a lavanderia; attraversando poi il disimpegno si trova uno spazioso studio, una bambina armadio, tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo, e due comodi bagni. Dalla zona notte si accede tramite una scalinata a chiocciola ad un’altra zona mansardata adibita a camera – studio, anch’essa arredata con mobili pregiati su misura. Gli optional e le finiture sono state studiate, progettate e realizzate con la massima cura utilizzando i materiali più prestigiosi e le tecnologie più avanzate a livello di impiantistica. Di rilievo la ristrutturazione effettuata nel 2015 che ha compreso: – nuovi serramenti in legno bianco con triplo vetrocamera; – sostituzione pavimenti in rovere sbiancato e pareti i calce rasata; – isolamento del tetto; – cappotto interno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a soffitto nella zona notte e nel resto della casa a radiatori con caldaia nuova. Si valuta la possibilità di lasciare all’interno parte degli arredi presenti. Ottima opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera godere delle comodità del centro città in un appartamento con finiture oltre la media e con una splendida esposizione su quattro lati. APE Classe “B” con indice globale pari a 77,54 kWh/m2 anno Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 o lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza immobiliare di Pordenone

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 1990
  • mq Calpestabili: 255
  • mq Box: 20
  • mq Cantina: 8
  • Vani: 6
  • Bagni: 3
  • Terrazzi: Cantina
  • Piano: 6
  • Livelli interni: 2
  • Piani condominio: 7
  • Box: 2
  • Posti auto: 1
  • Classe: B
  • Classe coefficiente: 77
  • Classe UM: 54
  • Grado: Ristrutturato
  • Posizione: Signorile
  • Giardino: 4
  • Tipo riscaldamento: Autonomo
  • Serramenti: Legno Triplo Vetro
  • Balconi: Sette
  • Cantina-solaio: No

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