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Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €380,000 - 4 o più locali, Villa
RH-6815-property 250 mq 3 Camere 2 Bagni 2 Garage

In comune di Sesto al Reghena al confine con San Vito al Tagliamento proponiamo moderna Villa Indipendente in classe energetica A, edificata nel 2010 su un lotto di oltre 1000 mq.

Caratterizzata da elevati standard qualitativi ed ottime finiture l’abitazione, distribuita su due livelli fuori terra è così composta: piano terra con ingresso, zona living con soggiorno, cucina separata abitabile e sala da pranzo, una zona servizi con disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno di servizio e locale tecnico; al piano primo, direttamente collegato da una scala in acciaio e vetro, trovano spazio uno scenografico soppalco con vista sul soggiorno e possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto/studio, il disimpegno con accesso alla zona notte con bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio padronale.

Completano la proprietà l’ampio terrazzo con vista aperta ed esposto a sud caratterizzato dalla pavimentazione in listelli di teak, il doppio posto auto coperto, un locale ad uso ricovero attrezzi ed il giardino di circa 800 mq. La struttura della casa, di architettura moderna è costituita da travi in acciaio e setti in calcestruzzo armato; la copertura, curva, è in legno di conifera con manto aggraffato in lamiera d’alluminio.

L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, pareti e soffitto; l’impianto fotovoltaico è da 5,44 kW. L’immobile è inoltre dotato di impianto di video-sorveglianza, impianto d’allarme ed impianto di irrigazione del verde suddiviso in 6 zone.

Occasione unica nel suo genere. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 .

A.P.E. “A” – I.P.E.gl. 54.82 kWh/m2anno.

m/Co. Advisory
Studio di Consulenza Immobiliare

Altri dettagli

  • Spese: 1 euro
  • mq Box: 24
  • mq Giardino: 800
  • mq Terrazzo: 12
  • mq Cantina: 10
  • Vani: 6
  • Camere doppie: 2
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 2
  • Balconi: 1
  • Terrazzi: Cantina
  • Piano: 1
  • Livelli interni: 2
  • Piani condominio: 2
  • Unità condominio: 1
  • Box: 2
  • Posti auto: 2
  • Classe: A
  • Classe coefficiente: 54
  • Classe UM: 82
  • Grado: Ottimo
  • Posizione: Signorile
  • Panorama: Periferia
  • Orientamento: Vista Aperta
  • Lati liberi: Nord Ovest Sud Est
  • Giardino: 4
  • Arredi: Privato
  • Tipo soggiorno: Possibilità
  • Tipo cucina: Soggiorno
  • Riscaldamento: Abitabile
  • Tipo riscaldamento: Autonomo
  • Infissi: Autonoma
  • Serramenti: PVC Triplo Vetro
  • Persiana: Ottimo
  • Balconi: Due
  • Cantina-solaio: Uno
L'immobile sulla mappa

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