Triangle 1 Created with Sketch. Vendite Triangle 1 Created with Sketch. €518,500 - Villa
RH-13819-property 521 mq 3 Bagni 2 Garage

A pochi passi dal centro di Pordenone, vicina ai principali servizi della città, proponiamo una villa di rilevante pregio architettonico, progettata e realizzata alla fine degli anni ’60 dall’artista Ben Ormenese. Questa signorile dimora, che si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, è circondata da un rigoglioso parco piantumato. Dal piano strada, attraverso un vialetto si giunge all’arioso ingresso caratterizzato da un’ala studio con importante libreria a parete ed adiacente, in open-space il soggiorno/pranzo che si articola attorno al tradizionale ‘fogher’, dal design innovativo per gli anni di progettazione, a creare elemento d’arredo e di completamento all’ambiente. Dalla zona living si accede direttamente al patio esterno corredato dal barbecue, con affaccio sul verde, prospiciente alla zona relax esterna con la piscina ed il gazebo con vasca idromassaggio. Rientrando nella zona pranzo, collegata internamente alla tradizionale cucina con vano di servizio, si raggiunge il generoso disimpegno luminoso grazie al progetto lungimirante dell’Ormenese, di creazione di copertura con punti di luce naturale, da cui si articola la zona notte. Quest’ultima si compone di tre generose camere da letto, una stanza guardaroba, di una suite matrimoniale con sala bagno e vano guardaroba privati e di un secondo bagno.
Dal disimpegno, attraverso ad una scala si accede al piano seminterrato, abitabile, caratterizzato da generose altezze, che si articola in una spaziosa taverna con cantina ‘professionale’. Sempre al piano, sono presenti una stanza da letto con bagno dedicato, una lavanderia con doccia ed il vano tecnico.
A completamento, la presenza di un comodo garage doppio, e nel retro della villa, di una serra e di un deposito per gli attrezzi. A. P. E “E” Epgl nren 266,55 kWh/mq anno.
La proposta rappresenta una soluzione abitativa idonea ad un nucleo familiare anche numeroso, che desideri abitare in un contesto verde e riservato ed allo stesso tempo inserito nel centro città, in una dimora esclusiva e di charme. Allo stesso tempo può configurarsi come un investimento immobiliare da tradursi in attività ricettiva di livello, altresì interessante grazie alla vicinanza alla Casa di Cura San Giorgio.
Per ricevere ulteriori specifiche e/o per organizzare un sopralluogo valutativo si prega di contattare il numero 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

Altri dettagli

  • Spese: 0 euro
  • Anno: 1967
  • Vani: 11
  • Bagni: 3
  • Terrazzi: No
  • Piano: 1
  • Livelli interni: 5
  • Piani condominio: 2
  • Unità condominio: 2
  • Box: 1
  • Posti auto: 2
  • Classe: 2
  • Classe coefficiente: E
  • Classe UM: 266
  • Stato immobile: 55
  • Posizione: Buono
  • Arredi: 4
  • Cantina-solaio: Due

Caratteristiche

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